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Vente maison 780 000 €
179,9 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ruoms (07120)
179,9 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ruoms (07120)
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- 4 336 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'équilibre parfait
À vendre – Maison de charme, ambiance cocon, avec piscine & jacuzzi – Sud Ardèche
Entre Ruoms et Vallon‑Pont‑d’Arc, dans un environnement paisible et préservé, se trouve une maison où l’on se sent tout simplement bien.
Une maison façonnée avec soin par ses propriétaires, qui ont su lui insuffler chaleur, douceur et convivialité.
Dès que vous franchissez le seuil, l’entrée vous enveloppe d’une atmosphère accueillante et apaisante. Ici, chaque détail compte, chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, élégant et sans superflu.
Avec environ 180 m² habitables, cette maison vous propose des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente, des prestations de qualité, une pompe à chaleur réversible, et surtout… aucun travaux à prévoir.
Tout est prêt. Vous n’avez qu’à poser vos valises.
À l’extérieur, place à la douceur de vivre
Le terrain de 2 781 m², entièrement constructible, offre un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une belle piscine, des terrasses spacieuses, un jardin paysagé idéal pour les moments de partage…
Et à l’intérieur, un espace bien-être avec jacuzzi, pour profiter en toutes saisons.
Un grand garage, déjà isolé et avec une belle hauteur sous plafond, vient compléter le tout. Il laisse libre cours à vos projets : atelier, studio, extension… tout est possible.
Pour vous, pour vos proches, pour demain
Que vous recherchiez une résidence principale à vivre au quotidien, une maison de vacances clé en main, ou un investissement aux multiples possibilités, cette propriété coche toutes les cases.
On aime :
-L'ambiance chaleureuse et authentique, ressentie dès l’entrée
-Le terrain de 2 781 m² entièrement constructible
-Le garage aménageable à fort potentiel
-La piscine extérieure et le jacuzzi intérieur
-Le confort moderne double système de chauffage(climatisation réversible sur l'ensemble de la maison et chauffage bois dans la pièce de vie)
-Portail electrique et vidéo
-Forage et eau d'irrigation
-Le cadre de vie calme, entre nature et commodités
Cette maison ne se visite pas… elle se vit.
L’agence vous accueille avec plaisir pour vous la faire découvrir.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 08/08/2025 -
Réf. agence : 86126670 - Réf Superimmo : ANVXZ9C7Z
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 4 336 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179,9 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 781 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Jaccuzzi - Sauna | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  26 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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Siren : 932814627 - N° de carte professionnelle : CPI 0702 2024 000 000 006
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