Vente maison 399 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ramonville-Saint-Agne (31520)

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2 229 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

SUD ESPACE IMMOBILIER

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Description

RAMONVILLE ST AGNE | VILLA T5/6 – AU CALME – PROCHE CANAL METRO
Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette villa familiale de 199 m2 de surface utile, située dans un environnement paisible et un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et des pôles technologiques et universitaires de Ramonville/Rangueil.
Édifiée sur une parcelle de 393 m², elle possède de beaux volumes lumineux.
Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition, un second espace de vie parfait pour recevoir, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC.
Étage : Quatres chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC.
Annexe : Combles aménagés.
Extérieurs & prestations :
Un jardin, un garage et une véranda.
Localisation :
À proximité du métro, bus, téléphérique, écoles, IUT Paul Sabatier, mais aussi du CHU Rangueil, CNES et Airbus. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3107999870 - Réf Superimmo : ANVXZKDY7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 5%

399 000 €

30 septembre 2025

420 000 €

Localisation

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