Vente maison 275 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Radepont (27380)

iad France - Yoann Sudron vous propose: IDÉAL Famille - Jeune couple - Longère de 179m2 sur la commune de Radepont, à 5min de Fleury sur Andelle - 3/4 chambres - Vivable de plain-pied
Venez découvrir sur la commune de Radepont, cette belle maison rénovée en 2021 qui offre un très bon cadre de vie alliant confort moderne et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un très grand salon lumineux avec un toit cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau pour un agencement fonctionnel et agréable.
À l'étage, deux chambres (dont une qui est divisible en deux) et une salle de bain avec WC complètent le bien. Une terrasse de 30m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec une distribution par un poêle à pellets et deux pompes à chaleur réversibles, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2022.

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YOANN SUDRON - IAD

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