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Vente maison 440 000 €
179 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Prouilly (51140)
179 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Prouilly (51140)
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- 2 458 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
51140 - PROUILLY -MAISON D'ARCHITECTE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 179.0 M² -TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ -
Marie et Laurent et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison d'architecte, située dans un quartier résidentiel prisé de Prouilly, offrant un cadre de vie idéal et paisible.
Cette maison de 179 m², vivable de plain pied, est un véritable joyau immobilier proposé à un prix attractif de 440 000 euros. Moderne, équipée avec goût et design, ce bien saura vous charmer par ses nombreux atouts:
- Une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité
- Un vaste jardin arboré de 1040 m² offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour les moments de détente
- Un espace de vie rare de luminosité avec son immense baie vitrée et son volume de 47 m² ouvert sur une mezzanine de 23m2.
- Trois belles chambres confortables
- Un sous-sol de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies
- Cinq stationnements intérieurs et trois stationnements extérieurs pour un confort optimal au quotidien
- Sa technologie énergétique économique, géothermie, pompe à chaleur.
Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son espace extérieur généreux et son cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Prouilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 189718 - Réf Superimmo : ANVXZVKJZ
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 458 € / m² |
| Taxe foncière : 846 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur) |
| Séjour de 47 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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