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Vente maison 1 180 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ollioules (83190)

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6 592 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence Cabanis

91 avis

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Description

OLLIOULES, charmant village provençal proche de Sanary-sur-Mer et Toulon.
Sur les hauteurs, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 180 m², implantée sur un terrain paysager de 2 150 m² avec piscine, grand garage et superbe vue mer.
La maison s'organise en trois espaces :
Au centre : vaste séjour d'environ 63 m² avec double salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout orienté vers la mer et la piscine.
À gauche : l'espace nuit avec trois chambres de plain-pied (dont deux plein sud avec vue mer), une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, une suite parentale.
À droite : un espace invités avec cuisine vue mer et une suite parentale.
S'ajoutent une cave en sous-sol, de larges terrasses équipées de stores, un jardin arboré soigné et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Idéalement située : proche Naval Group, école privée La Cordeille (Externat Saint-Joseph), axes routiers, et à seulement 10 minutes de Sanary-sur-Mer.
Visite virtuelle :
Référence agence : 13678

Publiée le 06/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 4RU6-434-2RK - Réf Superimmo : ANVXZEJRX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 6 592 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 147 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur mer	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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