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20
Vente maison 271 000 €
179,49 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Offranville (76550)
179,49 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Offranville (76550)
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- 1 510 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 5 minutes d’Offranville, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une grande maison de famille.
Le bien principal est une maison de 140 m² entièrement rénovée, comprenant une grande entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine neuve, un bureau, une salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un grenier aménageable (possibilité d’y créer une salle d’eau). Un accès direct mène au garage avec portes motorisées. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un jardin clos avec poulailler.
En complément, un appartement indépendant de 40 m² offre une entrée privative et une place de parking. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, et de deux petites chambres. Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis.
Sur le terrain se trouvent également deux bâtiments annexes :
– Un atelier de 30 m² avec fosse mécanique, eau et électricité, accessible en voiture.
– Une dépendance de 20 m², également avec accès indépendant et parking.
Le tout est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de la campagne normande et de l’Avenue Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo.
Ce bien atypique et modulable offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une maison évolutive, une visite s’impose ! Ce bien vous est présenté par Philippe Anquetin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 104483DHI3238 - Réf Superimmo : ANVXZCHQ0
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| Prix de vente : 271 000 € | Prix au m² : 1 510 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179,49 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 652 m² | Orientation : Sud |
| 3 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
5 010 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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