Vente maison 599 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Merlimont (62155)

iad France - Chantal Descamps vous propose: Coup de coeur assuré pour cette maison familiale sans travaux, prête à vivre!
Située dans un quartier résidentiel de Merlimont, découvrez cette superbe maison individuelle de 2018, offrant 180 m² habitables et une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m²
• Une cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée avec une très belle cave à vin.
• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing
• Un cellier et des WC
À l’étage :
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing
Les + : Maison sans travaux, économique au niveau énergétique, jardin clos avec terrasse bien exposée, chalet sur dalle béton, portail sécurisé, et un rétroprojecteur rétractable dans le salon pour des soirées cinéma à domicile !
A découvrir sans tarder!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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CHANTAL DESCAMPS - IAD

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