Vente maison 405 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Merlimont (62155)

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2 263 €/m²
Veranda
Cuisine de 13 m²

Marie DEMERVILLE - eXp France

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Description

Demerville Immobilier vous propose cette maison individuelle en semi plain-pied de 180 m², implantée sur un terrain verdoyant et arboré, à Merlimont, à seulement quelques minutes de Berck-sur-Mer et des plages.
Rez-de-chaussée
Séjour de 35 m² avec cheminée feu de bois,
Cuisine indépendante,
Une chambre,
Salle d'eau avec WC.
Étage
Deux chambres,
Salle de bain avec WC,
Deux dressings.
Espaces annexes
Sous-sol complet de 70 m², chauffé et aménageable,
Garage,
Terrasse exposée sud-ouest,
Plusieurs places de stationnement privatives.
Extérieur
Terrain clos et arboré, offrant un environnement naturel et une belle surface exploitable. 385,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5180€ - Marie DEMERVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE-SUR-MER 849754379

Publiée le 09/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86216618 - Réf Superimmo : ANVXZMXB6

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 10 089 m²	Orientation : Sud
Veranda	Cuisine de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Barbecue	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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MARIE DEMERVILLE - EXP FRANCE

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