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Vente maison 571 000 €
179 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Linselles (59126)

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  • 3 190 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Gaëtane DELCOURT - iad

Gaëtane DELCOURT - iad

129 avis
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Description

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Grande maison individuelle en U – volumes et potentiel XXL, au Vert!
Vous recherchez un havre de paix alliant espace, charme et possibilités multiples ? Venez découvrir cette propriété, idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet à long terme. Les atouts majeurs : Salon/séjour de 55m2 avec cfdb ouverte Salle à manger de 20m2 et cuisine séparée de 13m2 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. Deux grands garages de 36 m² et 26 m² + dépendances de stockage d’env. 160 m² Une bergerie cadastrée de 20 m². Très grand terrain en zone agricole, calme assuré, idéal pour les amoureux de la nature mais le centre ville et les écoles sont rapidement accessibles en voiture, en vélo ou par les transports en communs! Un cadre unique, offrant aussi bien des espaces de vie conviviaux que d’énormes possibilités de stockage (collections, véhicules, activité artisanale…).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1839415 - Réf Superimmo : ANVXZF1CG
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Caractérisques
Prix de vente : 571 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 8 pièces - 6 chambresAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 9 256 € / an
Maximum : 12 524 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 10,6%

571 000 €
9 septembre 2025
639 000 €
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GAËTANE DELCOURT - IAD

Siren : 811688894 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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