Vente maison 1 060 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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5 922 €/m²
Veranda (28,79 m²)
Cuisine de 26 m²
Piscine

SPÉRACÈDES IMMOBILIER

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Description

Le Tignet - Villa de plain pied vue mer
Située au Tignet, dans un quartier prisé, cette magnifique villa de plain-pied d’environ 180 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, le village de Cabris et les collines environnantes.
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 100 m² s’ouvrant sur une élégante terrasse couverte, d’une cuisine équipée ouverte et d’une véranda aménagée en salle à manger.
L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites avec salles de bains, une salle de douche indépendante et une buanderie.
L’ensemble repose sur un terrain plat de 2 040 m², entièrement clôturé, sublimé par des oliviers et des essences méditerranéennes.
Les prestations extérieures incluent une grande piscine de 12x5 mètres, un jacuzzi 6 places, une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque de 12x4 mètres, ainsi qu’un double garage spacieux et de nombreuses places de stationnement.
À seulement quelques minutes à pied du village de Spéracèdes, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces et commodités, 20 minutes des principales infrastructures (gare et autoroute) et à environ 45 minutes de l’aéroport Nice-Côte-d’Azur.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 85296544 - Réf Superimmo : ANVXXN79R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 060 000 €	Prix au m² : 5 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 040 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Veranda (28,79 m²)
Année de construction : 1998	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 26 m²
Séjour de 24 m²	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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