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Description

Le Tignet - Villa de plain pied vue mer
Située au Tignet, dans un quartier prisé, cette magnifique villa de plain-pied d’environ 180 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, le village de Cabris et les collines environnantes.
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 100 m² s’ouvrant sur une élégante terrasse couverte, d’une cuisine équipée ouverte et d’une véranda aménagée en salle à manger.
L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites avec salles de bains, une salle de douche indépendante et une buanderie.
L’ensemble repose sur un terrain plat de 2 040 m², entièrement clôturé, sublimé par des oliviers et des essences méditerranéennes.
Les prestations extérieures incluent une grande piscine de 12x5 mètres, un jacuzzi 6 places, une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque de 12x4 mètres, ainsi qu’un double garage spacieux et de nombreuses places de stationnement.
À seulement quelques minutes à pied du village de Spéracèdes, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces et commodités, 20 minutes des principales infrastructures (gare et autoroute) et à environ 45 minutes de l’aéroport Nice-Côte-d’Azur.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 85296544 - Réf Superimmo : ANVXXN79R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 060 000 €Prix au m² : 5 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 040 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merVeranda (28,79 m²)
Année de construction : 1998Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 26 m²
Séjour de 24 m²Jaccuzzi
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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