Vente maison 185 000 €

179,87 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ladignac-sur-Rondelles (19150)

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1 029 €/m²
2 Garages

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

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Description

Découvrez cette belle maison sur trois niveaux, semi-enterrée, offrant des prestations complètes et bien pensées pour allier confort et fonctionnalité. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez de deux garages spacieux, d’une buanderie, d’une cuisine d’été ainsi que d’une cave et d’un cellier parfaits pour le rangement et la conservation. L’étage principal, accessible de plain-pied, comprend une entrée équipée d’un poêle à granulés pour un confort optimal, une véranda lumineuse, une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un second cellier pratique. Le dernier étage propose une grande pièce polyvalente idéale en salle de jeux, bureau ou espace détente, un grenier aménageable, un dressing et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré de 16 665 m2, offrant un cadre paisible et naturel, pouvant accueillir chevaux et animaux.
Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Chauffage électrique basse consommation, poêle à granulés, cheminée, Ballon d’eau chaude et chauffe-eau gaz récent (cuve), Assainissement individuel
Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie au vert avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement N’hésitez pas à contacter Carine Open Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Ladignac-sur-Rondelles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : ct6247 - Réf Superimmo : ANVXZ1NLF

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179,87 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 16 665 m²	2 Garages
Année de construction : 1976	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 544 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 2,1%

185 000 €

6 août 2025

Baisse de 12,1%

189 000 €

11 juillet 2025

215 000 €

Localisation

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Siren : 829828276