Superimmo
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Vente maison 1 695 000 €
179 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Croix-Valmer (83420)

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  • 9 469 €/m²
  • Piscine
Sebastien Memma - efficity

Sebastien Memma - efficity

10 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, entièrement rénovée et climatisée, offrant une vue imprenable sur la mer dans le secteur prisé de Gigaro. Avec une surface de 178 m², ce bien spacieux dispose de 5 chambres ,de 2 salles de bains et une buanderie, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez les matériaux de qualité utilisés et la possibilité d'extension ou d'aménagement d'un garage. Profitez également d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine et de magnifiques arbres fruitiers sur un terrain de 1025 m².
À proximité, vous pourrez explorer les belles criques vers Sylvabelle, situées à seulement 500 mètres, parfaites pour des journées de marche et de détente au bord de l'eau.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière: 2887€
- Mode de chauffage : Electrique
- Distribution eau chaude: Electrique
- Surface : 178 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
Utilisation de photos generees par IA pour la decoration des chambres et renovation des salles d eau à prevoir.
Des devis peuvent etre fournis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 11663 - Réf Superimmo : ANVXZZVI6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 695 000 €Prix au m² : 9 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 025 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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