Vente maison 232 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dunkerque (59430)

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1 296 €/m²

ERA IMMOBILIER DUNKERQUE AGENCE DE LA MER

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Description

L'agence ERA immobilier Dunkerque, vous propose à l'achat cette grande maison familiale de 180m2 à Saint Pol Sur Mer. Découvrez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie moderne ouverte de 60m2 sur une cuisine aménagée et équipée moderne, A l'étage, retrouvez quatre chambres spacieuses et une salle de bains récente. Les + : Un double garage de 40m2, chauffage central au gaz de ville, un bel extérieur et une cave saine Idéal investisseurs ! Possibilité de créer deux appartements distincts (2 entrées séparées et 2 compteurs électriques distincts) Contactez votre agence ERA spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Dunkerque Vente Achat Location Estimation Logan HENON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981996416 - .

Publiée le 01/11/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 6576 - Réf Superimmo : ANVXZSQJY

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 176 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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