Vente maison 583 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Draguignan (83300)

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3 257 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

costori

292 avis

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Description

Spacieuse maison familiale de 179 m² sur un terrain de 1 080 m² Idéalement située, cette maison offre de très beaux volumes avec 8 pièces, dont 5 chambres. Sur une surface habitable d'environ 140 m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un agréable coin salon et deux chambres supplémentaires. Le sous-sol aménagé apporte de vrais espaces complémentaires : deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et WC, rangements et buanderie. A l'extérieur, le terrain de 1 080 m², facile d'entretien, offre tout le confort recherché : piscine hors-sol, pool house avec cuisine, douche et WC, deux cabanons, fontaine, boulodrome ainsi qu'un système complet de vidéosurveillance. Aucun travaux à prévoir : tout-à-l'égout, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Situation pratique et agréable : à proximité du skatepark et du stade de rugby, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et de l'hôpital, et à seulement 20 minutes du péage du Muy. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 582 - Réf Superimmo : ANVXZFBNE

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 3 257 € / m²
Taxe foncière : 2 336 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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