Vente maison 500 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Draguignan (83300)

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2 793 €/m²
Terrasse

Noël CLARET - SAFTI

06 25 09 50 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

? Draguignan – Grande villa familiale ou investissement avec 2 espaces de vie
À seulement quelques minutes du centre de Draguignan, découvrez cette villa spacieuse de 179 m², posée sur un terrain clos et paysagé de 1330 m² (constructible), où calme et nature se conjuguent avec la proximité des commodités.
Ses points forts :
Deux niveaux indépendants offrant la possibilité de loger deux familles ou de créer un revenu locatif.
6 chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
Climatisation réversible, poêle à granulés et fibre optique pour un confort moderne toute l’année.
Exposition plein sud pour profiter d’une belle luminosité naturelle.
Disposition :
Rez-de-chaussée : lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau avec WC, terrasse couverte et carport.
Étage : salon avec poêle à granulés, cuisine fermée, 3 chambres, salle d’eau, cellier et terrasse couverte.
À l’extérieur, profitez d’un environnement serein avec terrasse, cave, parking couvert et façade récemment rénovée.
Un bien rare qui combine espace, confort et potentiel. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif à Draguignan, cette villa répondra à vos attentes.
? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715 - SAFTI – CLARET Noël, Conseiller indépendant

Publiée le 15/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1516996 - Réf Superimmo : ANVXZAFM2

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 793 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 330 m²	Terrasse
Année de construction : 1994	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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