Vente maison 590 000 €

179 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Créteil (94000)

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3 296 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Caroline SCHEER - SAFTI

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Description

Centre ancien - À seulement 300 m des bords de Marne et proche de Créteil Village et de ses commerces, cette maison familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant des commodités du centre ancien, de la proximité des écoles, dont la sectorisation Victor Hugo. Métro et bus sont facilement accessibles.
Édifiée sur une parcelle de 148 m², la maison répartie sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un extérieur bien pensé avec terrasse surélevée et la possibilité de stationner deux véhicules.
Le rez-de-jardin indépendant avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie et deux pièces polyvalentes offre une grande modularité d'usage. Il peut facilement accueillir une activité professionnelle, un espace invités ou encore générer un revenu locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc. L’étage propose quatre chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Les combles aménagés offrent une belle chambre supplémentaire, un dressing, des wc et un espace avec coin cuisine.
Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556 - SAFTI – SCHEER Caroline, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1480565 - Réf Superimmo : ANVXZDNQT

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 296 € / m²

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179 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 148 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1920
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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