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Vente maison 365 000 €

179,36 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

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2 035 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

GC IMMOBILIER

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Description

Maison vigneronne au charme intemporel séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Offrant 180 m² habitables sur un terrain piscinable de 330 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin, un bureau ,une salle d'eau , un grand garage ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, et deux wc, viennent compléter l'ensemble. Une agréable terrasse baignée de lumière offrent un espace de détente pour profiter du calme environnant. Une maison au cachet unique, alliant authenticité et potentiel.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 343902418 - Réf Superimmo : ANVXZQN9L

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Taxe foncière : 2 155 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179,36 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637