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Vente maison 457 000 €
179 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Canet (34800)
179 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Canet (34800)
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- 2 553 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 179m² sur un vaste terrain de 5993m² à Canet
Vous recherchez le charme authentique de la campagne, allié au confort moderne ? Cette maison de campagne d'exception à Canet est faite pour vous. Proche de la ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Cette maison de campagne spacieuse et lumineuse se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, 1 espace buanderie et un grand jardin pour profiter pleinement de la nature qui l'entoure. Une cuisine équipée est également présente pour vous permettre de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Le terrain de 5993m² offre de multiples espaces extérieurs, dont 4 terrasses pour profiter du soleil et des repas en plein air. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
L'exposition de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des espaces de vie agréables et chaleureux.
Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature.
La maison est alimentée en eau(filtrée et traitée) par un forage et est branchée sur une micro station.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à Canet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1775727 - Réf Superimmo : ANVXYUYGM
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| Prix de vente : 457 000 € | Prix au m² : 2 553 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 993 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Climatisation | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 790 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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