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Vente maison 274 000 €
179 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bouzy (51150)
179 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bouzy (51150)
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- 1 531 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Zoe Thibaud vous propose: Charmante propriété de Village à Bouzy - Réalisez Votre Projet de Rénovation
Située dans le paisible village de Bouzy, cette maison de village datant de 1850 offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface totale de 179m² sur un terrain de 508m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation.
La première maison possède 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cellier, 1 dressing, une cave et 1 jardin avec cour.
La seconde maison possède 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 toilette, 1 cuisine équipée, 1 salon/salle à manger, 1 grenier, 1 cave auto régulation, 1 grange, 1 jardin avec cour, 1 atelier et tout son grenier.
Avantages:
- Potentiel de rénovation et de personnalisation
- Beaux volumes
- Vaste terrain offrant diverses possibilités d'aménagement
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités et des transports en commun
Cette propriété a besoin de travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Elle présente un cachet authentique et un charme unique qui ne demandent qu'à être révélés.
Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre bucolique, cette maison de village à Bouzy est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et transformer cette propriété en un véritable bijou au cOEur d'un village plein de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoe Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 913121109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/07/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 1791915 - Réf Superimmo : ANVXZ2I5G
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 1 531 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 508 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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