Vente maison 292 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bernay-Saint-Martin (17330)

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1 631 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Audrey LEVEQUE - Capifrance

33 avis

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Description

Sur la commune de Parancay, ensemble immobilier composé d'une maison individuelle et d'un grand garage, idéal pour une activité professionnelle.
A 50 km de La Rochelle et 150 km de Bordeaux.
La maison se compose d'une cuisine aménagée, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse bois, 3 chambres, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 mezzanines pouvant être aménagées, chambre et 2 salles d'eau à l'étage. Au sous-sol, un espace buanderie et cave. Greniers. Garage.
Le garage est composé c'un local technique, une partie accueil, sanitaire avec vestiaire et WC, garage pour vidange et d'un hangar d'environ 420 m².
Le terrain est arboré et clos de grillage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.907040

Publiée le 22/05/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 340939565917 - Réf Superimmo : ANVXYL2M8

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 030 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 6,4%

292 000 €

22 mai 2025

312 000 €

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