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Description

Magnifique Echoppe située a 2mn de la cathédrale.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une cuisine/salle a manger lumineuse, d'une chambre et sa salle d'eau, a l'étage deux grande chambres avec salle de bain, WC et Buanderie
A l'extérieur : une terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin intimiste sans aucun vis-à-vis et avec sa piscine chauffée
Une dépendance d'environs 36m² pouvant servir de garage ou pour une activité libérale (axé indépendant)
élément de confort : Chaudière gaz + clim réversible salon et salle a manger, Double vitrage, garage, vie de plain pied
DPE EN COUR DE REALISATION
Référence agence : 2129

Publiée le 06/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 6F4B-CTX-UGU - Réf Superimmo : ANVXYGOYA
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 207 € / m²
Taxe foncière : 2 426 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement179 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 6,3%

395 000 €
23 juillet 2025

Baisse de 7,1%

421 500 €
6 mai 2025
453 500 €
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