Vente maison 465 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beauzelle (31700)

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2 598 €/m²

Agnès REVIGNAS - megAgence

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Description

Située à Beauzelle (31700), cette maison se distingue par son environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.
Érigée sur une parcelle de 576 m², cette villa propose un extérieur soigné . L'année de construction en 1965 confère à l'ensemble un charme classique et intemporel, offrant un cadre de vie serein.
À l'intérieur, cette villa de 179 m² sur deux niveaux présente un agencement optimal et fonctionnel.Au premier niveau venez découvrir cette lumineuse et spacieuse pièce de vie , attenant une cuisine fermée donnant les deux sur des terrasses de chaque coté . a l ' étage nous découvrons les 4 chambres , ainsi que la salle d ' eau avec double vasque . Cette maison offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille. L'inclusion d'un sous-sol avec un garage ajoute une dimension pratique appréciable. Au sous-sol une cuisine a été aménagé avec un grand salon et une pièce avec Jacuzzi et douche . N ' attendez plus pour programmer une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 188743 - Réf Superimmo : ANVXZZTPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²	Année de construction : 1965
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 2 976 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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