Vente maison 694 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

Voisins-le-Bretonneux (78960)

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3 899 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Isabelle Cariou - iad

27 avis

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Description

iad France - Isabelle Cariou vous propose: L’histoire d’une maison où la lumière s’invite à chaque instant...
Au cOEur du quartier recherché du Plan de l’Église, à Voisins-le-Bretonneux, se trouve une maison qui respire la sérénité. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et pourtant, Saint-Quentin-en-Yvelines n’est qu’à quelques minutes.
Dès que vous poussez le portillon, le jardin arboré et clos de 541 m² vous enveloppe d’une douce intimité. Aucune vue gênante, seulement la promesse de moments paisibles en famille, d’apéritifs d’été et de jeux d’enfants sur la pelouse.
En franchissant la porte, la lumière vous guide naturellement vers un vaste séjour traversant de 48 m², baigné de soleil grâce à sa triple exposition. L’hiver, la cheminée réchauffe les soirées et rassemble la famille. Juste à côté, la cuisine ouverte de 9 m², parfaitement aménagée et équipée, invite à partager les repas et les confidences autour du plan de travail.
Toujours au rez-de-chaussée, quatre chambres accueillent petits et grands, tandis qu’une salle de bains avec double vasque et baignoire, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau pensé pour le quotidien.
À l’étage, la maison dévoile une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture à l’abri du monde. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Le garage, les nombreux rangements et l’agencement fluide rendent cette maison aussi fonctionnelle que chaleureuse.
Ici, tout a été pensé pour la vie de famille : l’espace, la lumière, la tranquillité… et cette impression rare d’être bien chez soi dès la première visite.
✅ Les points forts à retenir :
Quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports
6 chambres au total
Jardin sans vis-à-vis
Maison lumineuse et fonctionnelle
Parfaite pour accueillir votre nouvelle histoire familiale
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1844290 - Réf Superimmo : ANVXZIBXD

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Caractérisques

Prix de vente : 694 000 €	Prix au m² : 3 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 310 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 9 pièces - ter. 541 m²	Année de construction : 1984
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Copropriété de 119 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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