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Vente maison 315 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 770 €/m²
2 Garages

IMMO + COM -

6 avis

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Description

COUP DE COEUR...
Au coeur du centre ville, proche de toutes les commodités, splendide villa andalouse offrant près de 180m2 habitable sur 2500m2 de terrain paysagé, avec patio ouvert sur une belle piscine sécurisée, sa terrasse et son pool house....
La villa offre de plain pied : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable patio, 5 chambres dont une majestueuse suite parentale (salle d'eau + dressing + placard) ; à l'étage une 6ème chambre dans le pigeonnier....
Parc joliement paysagé et clos avec portail électrique, un puits pour le jardin ou la piscine, un beau parking gravilloné avec espace terrain de pétanque.... A découvrir !!!
Classe énergie : E
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 0724016 - Réf Superimmo : ANVXX8YLD

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	2 Garages
Année de construction : 95	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 695 € / an

Maximum : 4 999 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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