Vente maison 755 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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4 242 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

Catherine La Bruyère Immobilier

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Description

Séduisante propriété méridionale plein Sud de 178 m² sur un parc de 3.055 m²
Superbe ensemble de réception de 64 m² ouvert sur terrasse de 70 m2
4 chambres, 3 salles de bains, bureau, dressing room, buanderie
Studio design de 33 m² indépendant avec terrasse de 35m2
Piscine 12x5m et pool house (kitchenette, salle de bains)

Publiée le 25/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 70-39 - Réf Superimmo : ANVXZJ0L2

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 4 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 055 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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CATHERINE LA BRUYÈRE IMMOBILIER

Siren : 482041449 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2016 000 003 704