Vente maison 113 400 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzel (22460)

Cette charmante maison en pierre de 7 pièces et de 178 m² a été fraîchement rénovée. Elle est composée de 7 pièces pour une surface de 178 m².
Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une première partie cuisine-salle à manger et une seconde pour le salon.
Le premier étage dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage compte deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, vous bénéficiez d'un sous-sol complet.
A l'extérieur se trouvent également un hangar et un garage pour vos véhicules.
Les plus : Rénovation complète du rez-de-chaussée:Isolations des murs
Réfection de l'électricité
Sols
Sous-sol en terre battue isolé au plafond avec bâche de protection anti-humidité.
Le bâtiment peut facilement être divisé pour un projet locatif.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, etc.
Davantage de commerces se trouvent à 15 minutes et les premières plages se trouvent à 30 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8010.00 € et 10870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 113 400 €

Prix au m² : 637 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 716 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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