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20
Vente maison 499 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Treillières (44119)
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Treillières (44119)
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- 2 803 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yoann Chevalier vous propose: TREILLIÈRES - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GARAGE - ANNEXES - PROCHE BOURG - 1800 M² DE TERRAIN
Située à seulement 600 mètres du bourg, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux traversant agrémenté d’une cheminée avec insert avec accès direct aux deux terrasses
Une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant
À l’étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même de sixième chambre.
La suite parentale, située en demi-niveau, bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
Trois autres chambres complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de plus de 1 800 m², parfaitement entretenue, avec deux terrasses, dont une équipée d’un store-banne électrique.
La maison dispose également de 118 m² d’annexes, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un préau et plusieurs greniers.
Les atouts de cette maison :
Beaux volumes et luminosité
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessible à pied !!
Nombreux rangements et dépendances
Portail et garage motorisés, aspirateur centralisé
DPE C – Charges maîtrisées
À deux pas du parc Champs Morin et de la voie verte !
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1715823 - Réf Superimmo : ANVXY32HI
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 803 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 868 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1992 | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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