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Vente maison 787 500 €
178 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31200)
178 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31200)
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- 4 424 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette élégante maison familiale allie charme, confort et prestations haut-de-gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des matériaux de qualité ainsi qu'un cellier / buanderie.
Les amateurs de vin apprécieront la magnifique cave à vin aménagée, idéale pour conserver et déguster leurs plus belles bouteilles.
La maison s'ouvre à l'arrière sur un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un espace terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. L'ensemble offre un confort optimal et de nombreux rangements.
Un espace bureau, un abri de jardin, ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules complètent ce bien.
Parfaitement entretenu, ce bien offre tout le confort d'une belle maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses bagages !
Nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Référence agence : 164
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7CH7-ZCV-4UG - Réf Superimmo : ANVXZTMMP
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| Prix de vente : 787 500 € | Prix au m² : 4 424 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 258 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur) |
| Climatisation | 4 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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