Vente maison 665 000 €

178,53 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thoiry (01710)

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Située en plein centre de THOIRY, très belle maison traditionnelle de type 6 d'une surface habitable de 179 m² (210 m² utiles) implantée sur une parcelle de 721 m².
Développée sur trois niveaux, elle comprend:
Au REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, cuisine avec accès terrasse, deux chambres avec placard, salle de bains, et un WC.
Au PREMIER ETAGE: pallier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Des combles peuvent être aménagés afin d'agrandir les chambres ou d'être utilisés pour rangement.
Au SOUS-SOL: la partie habitable comprend un studio à rénover composé d'une entrée, cuisine, chambre/séjour et salle de bains avec WC. Idéal pour générer un revenu locatif.
En annexes: garage double (en enfilade), chaufferie/buanderie, atelier et plusieurs caves, totalisant une surface de 91 m².
Construction de qualité en bon état général. Travaux à prévoir.
Commerces, transports TPG et commodités à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5108.00 € et 6912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 665 000 €

Prix au m² : 3 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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CABINET LANDECY

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