Vente maison 495 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Selonnet (04140)

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2 781 €/m²
Exclusivité
Meublée
4 Parkings

Alain CAVA - SAFTI

06 11 55 90 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de SELONNET, dans un endroit calme et ouvert sur la vallée, sur 15ha 98a 84ca de terrain agricole, prairie,labour, bois et lande, découvrez cette maison de 178m² sur 2 niveaux + 60m² de comble pouvant être aménagé.Cette maison comprend 2 logements, 1 T2 composé d' 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambres , 1coin salon ou 2e chambre, 1 salle d'eau avec toilette sur l'autre partie de la maison on retrouve
1 entrée donnant sur la cuisine et la pièce de vie avec accès à la terrasse SUD et NORD coté cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau ,1 toilette.Au rez de jardin ,1 Hall avec point d'eau,1 salle d'eau, 1 toilette, 1 chambre , 1 grande pièce de vie avec coin salon donnant directement sur le jardin, Garage et Abris bois viennent compléter le bien .A proximité du village de SELONNET et de ses commerces, école, de ses activitées sportives, ski, balade, randonnée, VTT et bien d'autre vous attendent. En résidence principale ou secondaire,pour une installation avec un projet agricole ou touristique cette maison pleine de charme vous plaira surement.
A2h30 de MARSEILLE et du VAR, 45mn de DIGNE les BAINS, pour tout renseignements ou une éventuelle visite...CONTACTEZ MOI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493 - SAFTI – CAVA Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 19/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1452038 - Réf Superimmo : ANVXYCMBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²

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178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 159 884 m²	4 Parkings
Année de construction : 1930	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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