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Vente maison 274 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saramon (32450)
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saramon (32450)
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- 1 539 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 178 m² située à Saramon, France. Avec ses 4 chambres et 5 pièces, c'est une opportunité rare pour une famille cherchant confort et espace. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en hiver.
La maison est équipée d'une ventilation simple flux et d'une connexion internet par fibre optique, assurant un confort moderne. Le jardin est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité pour vos moments de détente en plein air.
Proche des commodités, cette propriété est un parfait mélange de charme rustique et de modernité. Avec son accès facile à Internet haut débit, elle répond aux besoins actuels des familles actives. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle demeure.
DPE E GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421331. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 421331GJY - Réf Superimmo : ANVXZGJP4
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 1 539 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 302 m² | 2 niveaux |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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