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Vente maison 470 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marie-de-Gosse (40390)

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2 640 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Lacampagne Immobilier

59 avis

05 59 15 30 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un cadre idyllique, coup de cœur assuré, maison d'habitation en parfait état de 178m² idéal grande famille, regroupement familial, location saisonnière.........Deux logements distincts possibles.
Vous découvrirez, en plain-pied: Entrée-Dgt, salon-séjour ouvrant sur grande terrasse exposée au Sud-Est, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont chambre parentale, SdB, Wc.
En Rdc: Dgt, salon-séjour, kitchenette, chambre, bureau, SdE, garage.
Maison économe en énergie grâce à son poêle mixte bois/granulés en gestion automatique pilotable par une appli sur smartphone.
En extérieur: Terrasses, places de parking.
L'ensemble posé sur un magnifique parc paysagé de plus de 6500m² pouvant accueillir une piscine et des animaux (box disponible)
De nombreuses ballades/randonnées sont possibles à proximité.
Commerce multi-services, cabinet médical, boulangerie assurent les services au quotidien.
Référence agence : 420

Publiée le 22/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : M9N1-1HB-LO0 - Réf Superimmo : ANVXYL2TT

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 640 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 690 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

26 juillet 2025

Baisse de 4,1%

470 000 €

22 mai 2025

490 000 €

Localisation

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LACAMPAGNE IMMOBILIER

Siren : 821888864

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