Vente maison 488 900 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Geneviève (60730)

Magnifique domaine à 9km de Sainte-Geneviève (60730) - jardin, mare et ruisseau en fond de jardin
Découvrez ce charmant domaine offrant un environnement paisible et naturel, idéal pour une vie de famille ou un projet touristique.
Son vaste jardin, son petit étang et la rivière en arrière-plan créent un cadre propice à la détente et à la quiétude.
La grande maison familiale, parfaitement adaptée à un projet de gîte ou à une résidence conviviale, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec une grande cheminée ouverte, d'une suite parentale et d'un WC indépendant.
Une cave accessible depuis la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage, vous apprécierez un superbe hall d'entrée, quatre chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain mixte équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un grenier pour le rangement.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
Le domaine comprend également trois dépendances :
Une dépendance de 70 m² servant de garage et d'atelier,
Un studio aménagé de 50 m² avec salle d'eau adaptée PMR,
Une grange de 150 m² à aménager selon vos projets.
Ce lieu allie charme, potentiel et tranquillité, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 488 900 €

Prix au m² : 2 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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STÉPHANIE PROTASIO - BL AGENTS IMMOBILIERS

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