Vente maison 265 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Romans (38160)

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1 489 €/m²
3 Garages

Lionel ISERABLE - ikami

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Description

Maison en pierres de 178 m2 composée de 2 logements indépendants, avec possibilité de réaliser une seule et grande habitation.
Quartier très calme sur la commune de Saint Romans.
L'ensemble est composé de : au rez-de-chaussée, un logement de 80 m2 avec 2 chambres, cuisine-salon et salle de bains.
Au 1er étage, 3 chambres, cuisine, salon et salle de bains, avec un accès sur une agréable terrasse de 30 m2.
En prolongement du rez-de-chaussée, se trouve une ancienne étable de 50 m2 aménageables.
Cour intérieure de 100 m2 avec accès sécurisé par portail électrique. Un grand séchoir à noix offre un joli potentiel pour une habitation.
A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : IP27009 - Réf Superimmo : ANVXZRYPY

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	Année de construction : 1940
Séjour de 32 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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