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Vente maison 340 000 €
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Romain-le-Puy (42610)
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Romain-le-Puy (42610)
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- 1 910 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Cossutta vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE EN BOIS ET ESPACES INDÉPENDANTS – SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)
Dans un secteur résidentiel calme de Saint-Romain-Le-Puy, découvrez cette maison de 178 m² habitables (plus de 250 m² utiles) avec sous-sol complet, terrasse en bois plein sud, grand terrain piscinable et vue sur le Pic de Saint-Romain. Un bien fonctionnel, spacieux et idéal pour une famille ou une activité indépendante.
Caractéristiques principales
178 m² habitables sur deux niveaux
Surface totale de plus de 250 m² incluant garage, cave, atelier, buanderie
4 chambres de 10, 11, 12, 17 et 19 m²
Cuisine ouverte équipée haut de gamme (cuisiniste), accès direct à la terrasse
Séjour lumineux de 37 m²
2 salles de bains : une salle d’eau à l’étage et une salle de bain au niveau des chambres
Salle de jeux de 22 m², espace atelier, nombreux rangements
Atouts complémentaires
Sous-sol aménagé et indépendant, idéal pour profession libérale, logement autonome ou extension familiale
Garage de 21 m² avec porte motorisée, cave, buanderie, bureau
Terrasse en bois de plus de 25 m², exposée plein sud
Cour fermée avec porche, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de terrasse couverte
Terrain clos de plus de 800 m², plat et piscinable
Environnement et commodités
Écoles : maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 3 minutes
Commerces : Intermarché à proximité immédiate
Transports : accès autoroute à 10 minutes
Loisirs : sentiers de randonnée, équipements sportifs à proximité
Informations pratiques
Année de construction : 1978
Chauffage : chaudière au gaz
DPE : E
Disponibilité : libre immédiatement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1759791 - Réf Superimmo : ANVXZZSJD
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 910 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 800 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 20 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2024.
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