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Vente maison 514 500 €
178 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
178 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
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- 2 890 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre en EXCLUSIVITE Maison de charme à Saint-Médard-d'Eyrans. Découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une immense pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre, sa belle cheminée et sa cuisine ouverte équipée, agrémentée d'une élégante verrière. Une suite parentale avec salle de bains, wc privatif et dressing, un grand cellier, un WC indépendant . Cette maison offre ainsi un système de pompe à chaleur, une bonne isolation et du double vitrage. A l'étage, le charme opère avec trois chambres spacieuses au parquet ancien, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur vous séduira par son jardin avec un abri de jardin pour du stockage, sa spacieuse terrasse et ses espaces de stationnement privatifs. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des principaux axes pour un quotidien facile et pratique. Un bien habitable immédiatement, plein de charme et sans compromis entre ancien et moderne. Aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour le découvrir, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 6996 - Réf Superimmo : ANVXZHNKK
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| Prix de vente : 514 500 € | Prix au m² : 2 890 € / m² |
| Taxe foncière : 1 384 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1878 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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Siren : 977608025 - N° de carte professionnelle : 3301 2023 000 000 118
05 57 35 67 00
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