Vente maison 359 900 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 022 €/m²
Exclusivité

Durand-Montouché

1215 avis

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Description

Quartier CLOS DE LA HERSE, Maison individuelle de T7 composée d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, véranda climatisée, cuisine aménagée/équipée moderne, une suite parentale. A l'étage un palier, 3 chambres, salle de bains récente, WC. Terrain clos de 583m² - les atouts : menuiseries en PVC - portail motorisé - suite parentale en RDC - cuisine et salle de bains modernes - véranda climatisée. DPE D - www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 42936t - Réf Superimmo : ANVXZ1GTM

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Caractérisques

Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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