Vente maison 195 000 €

178,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Doulchard (18230)

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1 092 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée

BARTH

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Description

Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 178m² à Saint Doulchard.
Nichée sur un terrain de 695m² cette maison construite dans les années 1980, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée & équipée, un grand séjour&salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, on retrouve 2 chambres et un grand espace (salle de jeu, bureau...)
La maison est élevée sur sous sol couvrant la surface de la maison.(garage, atelier, chaufferie ...)
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, offrant ainsi une opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel paisible, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités essentielles de Saint-Doulchard.
La maison est chauffée au gaz et raccordée au tout à l'égout.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : VM411-SGTI - Réf Superimmo : ANVXZJ28H

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178,64 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1981	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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