Vente maison 237 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ciers-du-Taillon (17240)

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1 331 €/m²
2 Parkings

David CHEVALIER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette maison charentaise offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services essentiels.
Sur un terrain d'une superficie totale de 4444 m², cette demeure comprend un garage doté de double porte sectionnelle automatisée, ainsi qu'une cour goudronnée. Le terrain clôturé offre une intimité appréciable, avec un portail électrique garantissant la sécurité des lieux. De plus, la possibilité de construction constitue un avantage non négligeable pour de futurs projets.
La maison, d'une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux propose :
- Au rez-de-chaussée une belle pièce de de vie traversante de 42 m² avec sa cuisine aménagée, un salon, une très belle chambre de 24 m² lumineuse, une salle d'eau de 9 m² et une buanderie.
-A l’étage, venez découvrir deux belles pièces de 42 m² chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement
Bénéficiant d'une toiture récente, d'un raccordement au tout à l'égout cette magnifique maison est prête à vous accueillir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045 - SAFTI – CHEVALIER David, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1525673 - Réf Superimmo : ANVXZDWMW

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

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178 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 444 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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