Vente maison 599 900 €

178 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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3 370 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Avenue de l'immo

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Description

Saint Barthélémy d'Anjou 49124
Dans un cadre verdoyant et très calme, à proximité immédiate des écoles, bus, commerces et autres services (parc...),
Découvrez cette maison traditionnelle offrant de beaux espaces et comprenant :
- RDC : une entrée, un séjour/salle à manger, un salon avec mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une arrière cuisine et un garage.
- 1er étage : dégagement, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, WC et mezzanine donnant sur le salon.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1000m² sans aucun vis à vis.
Visitable de suite.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2402.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM744-AVENUEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZTGGN

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 402 € / an

Maximum : 3 252 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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