Vente maison 349 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

15 MN SAINT ANDRE DE CUBZAC
Un air de vacances pour cette vaste maison familiale aux volumes très généreux, offrant un vaste séjour avec plafonds cathédrale et cheminée monumentale, cuisine dinatoire, bureau, 3 chambres en rez-de-chaussée, une belle suite parentale à l'étage, salle d'eau. Grande véranda, garage et arrière cuisine. Nombreuses dépendances 3 carports dont un pour camping-car, 1 box à cheval. Immense piscine 12 X 6 sur jardin clos et arboré sans vis à vis de plus de 7 000 m². Puits. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces !
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2787.00 € et 3771.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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