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Vente maison 132 500 €
178 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Amand-Longpré (41310)

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  • 744 €/m²
CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

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Description

À Saint-Amand-Longpré, dans un cadre de campagne préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison à rénover est une véritable promesse de sérénité. Ici, pas de voisinage direct : seulement le calme, la nature et l'espace pour imaginer la vie dont vous rêvez.
Avec ses 140 m² habitables (178 m² au sol), la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'hébergement. Elle se compose de cinq chambres, chacune disposant de son point d'eau, ce qui permet d'envisager un confort optimal ou encore un aménagement en gîte ou chambres d'hôtes.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 5 675 m² qui laisse place à toutes vos envies : potager, jardin d'agrément, espace pour vos animaux ou encore aire de jeux pour les enfants. Une terrasse, un garage et des dépendances viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai plus au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare : vous aurez la liberté d'y créer un lieu unique, à votre image, dans un environnement privilégié.
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Cette annonce référence 305430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 132 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4332.00 € et 5860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 305430 - Réf Superimmo : ANVXZL0FV
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 675 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 332 € / an
Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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