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Vente maison 1 770 000 €
178 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 9 944 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez cette maison de 7 pièces, située Route de l'Empereur à Rueil-Malmaison. Avec une surface habitable de 180m² et 192,5 au sol et une orientation principale Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. La maison se trouve sur un terrain de 600m², idéal pour profiter de l'extérieur. Terrain piscinable. DPE C !
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La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine très moderne entièrement équipée, un grand séjour traversant de 51,5m2. Quatre chambres sont réparties sur les deux niveaux, offrant des espaces de vie distincts (possibilité de créer une cinquième chambre). La maison comprend également deux salles de bains et trois toilettes. Une cave et un parking (surface totale du sous-sol 137m2) pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complètent le bien. Le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables.
La maison est équipée de double vitrage et utilise un système de chauffage et une production d'eau chaude au gaz. Système domotique dans toute la maison, possibilité de commander à distance. La taxe foncière annuelle est de 2 490 €.
Commodités : À proximité, vous trouverez le centre commercial Leclerc et plusieurs restaurants tels que La Brasserie des Arts.
Espaces verts : Le Parc des Impressionnistes est accessible à quelques minutes à pied.
Écoles : Écoles primaires Albert Camus et Lycée Richelieu sont situés à moins de 500 mètres.
La station de RER A Rueil-Malmaison se trouve à environ 10 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. La maison est construite en 2006 et est en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 44250 € par an.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 44250 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : fa0eb1 - Réf Superimmo : ANVXZTCYB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 770 000 €Prix au m² : 9 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte
2 salles de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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