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Vente maison 230 000 €
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Roubaix (59100)
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Roubaix (59100)
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- 1 292 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Thorey vous propose: Spécial investisseurs - Maison en Colocation meublée de 6 chambres – Roubaix Fraternité – Rentabilité +10 %
Opportunité rare à Roubaix.
Maison de colocation entièrement rénovée sous facture, vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus immédiats.
Aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes.
Une rentabilité supérieure à 10 % avec un bien clé en main, idéal pour la colocation étudiante ou de jeunes actifs.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Grande cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs/congélateurs, vaisselle et ustensiles complets)
Séjour lumineux de 70 m² avec espace salon, salle à manger, télévision grand écran, baby-foot
Buanderie avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser
WC indépendant
Jardin de 80 m² avec pelouse synthétique et salon de jardin
1er étage :
Trois chambres (10, 12 et 13 m²)
Une salle d’eau
WC indépendant
2ᵉ étage :
Trois chambres (9, 13 et 15 m²)
Une salle d’eau
WC indépendant
Chaque chambre comprend :
Lit double (140x200) avec literie complète, dressing, bureau, chaise, lampe, smart TV, coin lavabo, étendoir à linge, volets électriques ou Velux avec store.
Linge de lit et draps de bain fournis.
Atouts :
Maison entièrement rénovée sous facture
Vendue meublée et équipée
DPE classé C
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité supérieure à 10 %
Quartier calme et bien desservi au niveau de la place de la fraternité
Taxe foncière : 730 € / an
Chambres louées 380 € HC chacune
N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1863460 - Réf Superimmo : ANVXZYBT5
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 292 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 8 pièces - 6 chambres | Terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2022.
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