Vente maison 498 460 €

178,62 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ronchin (59790)

Villa atypique individuelle sur 1 170m² dans allée privative, comprenant un sous sol complet pour 2vl et un parking 3vl, 6 caves, au rdc: un beau hall avec wc et placard, un séjour carrelé de 26m² avec chfb centrale plus bureau de 12m² et cuisine équipée de 10m², une chambre de 15m² et une salle de bains à revoir de 8m²; au premier étage: un palier/mezzanine de 15m² qui dessert 3 chambres de 11-12 et 13m² , une salle de douche à revoir et un palier de 5m²; accédant au second mezzanine/bureau de 5m² et 2 pièces ou chambres de 10 et 18m², Demeure rare, à rafraichir, CC Gaz, chaudière récente
Prix de vente : 498 460 Euros Prix net vendeur : 475 000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 23 460 Euros
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2271.00 € et 3073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 498 460 €

Prix au m² : 2 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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