Vente maison 259 700 €

178 m²

2 chambres 2 ch

Puivert (11230)

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1 459 €/m²

Richardson Immobilier

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Description

Superbe Maison indépendante avec jardin et atelier
Découvrez l'attrait de la vie rustique dans cette charmante ferme située près de Puivert, en France. D'une superficie de 178 m², la propriété offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de commodités modernes. Avec son espace de vie spacieux et vitré, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques sur les environs luxuriants.
La ferme dispose de deux chambres bien aménagées, chacune conçue pour le confort et la détente. Les détails architecturaux uniques et les espaces intérieurs accueillants en font un lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine équipée, une salle à manger et une mezzanine qui peut servir de chambre supplémentaire, d'espace créatif ou de bureau à domicile. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et les murs en pierre créent un mélange parfait de confort moderne et de charme rustique, le point central étant la cheminée suspendue. Sortez et découvrez l'espace extérieur accueillant, doté d'une section barbecue idéale pour recevoir la famille et les amis. Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour jardiner ou simplement profiter de la beauté naturelle de l'endroit. Cette propriété est une perle rare, offrant à la fois la paix et la commodité dans un cadre pittoresque. Le grand atelier pourrait être un espace créatif/méditatif ou converti pour faire du rez-de-chaussée un gîte avec accès indépendant. VIDÉO DISPONIBLE.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86167224 - Réf Superimmo : ANVXZAR8N

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Caractérisques

Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178 m² - 2 chambres	Vue sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Jardin (1 750 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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