Vente maison 425 250 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 389 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

Maison Pont L Eveque 5 pièce(s), 178 m², 3 ch dt 1 au rdc, garage double + 1 autre garage
REGION PONT L'EVEQUE, Isabelle MOREAU 0607383199 vous présente MAISON D'ENVIRON 178 M², GRANDE PIECE DE VIE-CUISINE D'ENVIRON 83 M² AVEC POELE A GRANULES CENTRAL. 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC. 3 GARAGES, JARDIN D'ENVIRON 3000 M².
RDC : entrée-vestiaire, wc, séjour-salon avec poêle à granules central, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, buanderie, 1 chambre avec placard. Garage double attenant.
Etage : pièce palière, 1 chambre avec coin bureau et placard, 1 chambre, 1 pièce pour dressing, salle de bains/douche, wc.
Menuiseries aluminium double vitrage. Volets électriques et manuels. Planchers chauffants électriques au RDC et à l'étage, adoucisseur d'eau.
Petit Garage indépendant avec dalle béton, étage (eau à raccorder).
Jardin clos d'environ 3 000 m².
Assainissement individuel fosse toutes eaux (conforme aux normes actuelles).
Récupérateur d'eau de pluie (cuve de 3m3). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 04075 - Réf Superimmo : ANVXZAR9U

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Caractérisques

Prix de vente : 425 250 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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