Vente maison 245 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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1 376 €/m²
Exclusivité
Balcon
2 Parkings

KW OXYGÈNE

283 avis

06 32 06 72 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55
Vous recherchez une maison familiale, avec de l’espace pour tous et des possibilités d’aménagement selon vos projets ?
Vous avez besoin d’un logement indépendant pour accueillir un proche, recevoir ou louer ponctuellement ?
Située sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison 3 faces vous séduira par son volume, sa polyvalence et son potentiel.
Elle se compose d’un étage principal avec une belle pièce de vie ouverte : salon lumineux, cuisine aménagée et espace repas, prolongés par un grand balcon équipé d’un barbecue, idéal pour recevoir en toute convivialité.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon et une autre avec un accès direct à un solarium.
En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant vous offre une solution parfaite pour accueillir un proche, un enfant étudiant ou développer une activité locative (location courte ou longue durée).
La maison comprend également plusieurs espaces annexes utiles : garage spacieux, cave, buanderie, bureau.
INTER-AGENCE BIENVENUE !
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Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
06*32*06*72*55
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6672 - Réf Superimmo : ANVXYXVUA

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 398 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1967
Climatisation	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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