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Vente maison 375 000 €
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ozouer-le-Voulgis (77390)
178 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ozouer-le-Voulgis (77390)
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- 2 107 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement quelques minutes des gares de Verneuil-l'Étang (ligne P) et Tournan-en-Brie (lignes P et E), venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 178 m², implantée sur un terrain clos, arboré et joliment paysagé de 967 m². Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre : Une entrée spacieuse avec placard et de nombreux rangements pour un confort au quotidien. Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une mezzanine conviviale (coin TV ou bureau idéal pour le télétravail, avec réseau ethernet dans toutes les pièces). Une cuisine ouverte, fonctionnelle, donnant sur la salle à manger et le jardin. Six chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une avec mezzanine, ainsi qu'une troisième salle d'eau et deux WC indépendants. A l'extérieur : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse avec pergola, d'un barbecue et d'un bassin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Prestations et confort : Portail électrique, double vitrage récent (2021) et toiture neuve (2020) complètent les prestations de qualité de cette maison. Un bien modulable et rare sur le secteur Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Regroupement de deux chambres pour en créer une plus spacieuse, division en deux logements distincts, ou création d'un espace professionnel indépendant selon vos besoins. Un bien idéal pour une famille recomposée ou toute personne recherchant espace, confort et tranquillité, à moins d'une heure de Paris.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : MB8123 - Réf Superimmo : ANVXZQOBZ
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 107 € / m² |
| Taxe foncière : 1 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 967 m² | Année de construction : 1950 |
| Assainissement : tout à l'égout | 3 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 560 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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