Vente maison 272 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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1 528 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

FLORENCE GIL - BSK Immobilier

38 avis

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Description

À Vendre – Belle maison familiale de 178 m² avec appartement indépendant et jardin – Oloron-Sainte-Marie
Localisation :
Située au cœur des Pyrénées-Atlantiques, à Oloron-Sainte-Marie, cette charmante maison profite d'un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et campagne. La ville, réputée pour son patrimoine, son authenticité et sa convivialité, offre toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé…
À seulement 30 minutes de Pau et aux portes de la vallée d'Aspe et de la vallée d'Ossau, Oloron séduit les amoureux de la nature et des grands espaces. Randonnées, ski, pêche, gastronomie… ici, qualité de vie rime avec sérénité.
Caractéristiques principales de la maison :
• Surface habitable : 178 m²
• Terrain : 990 m² joliment entretenu
• Nombre de pièces : 7
• Chambres : 4
• Salle de bain : 2
• Garage + abri de jardin
• Grand grenier aménageable
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, grande suite parentale avec salle d'eau et entrée séparée – idéal pour recevoir, loger la famille ou générer un revenu locatif.
Étage :
• Grand salon lumineux
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• 3 chambres confortables
Confort et équipements :
• Chauffage électrique + cheminée avec insert
• 10 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation optimisée
• Chauffe-eau thermodynamique récent
• Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Extérieur & Jardin :
Le terrain de 990 m², parfaitement entretenu, vous séduira par sa belle terrasse pleine de charme, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.
Les + de cette maison :
• Appartement indépendant au rez-de-chaussée
• Grand grenier aménageable
• Garage spacieux
• Jardin parfaitement entretenu
• Production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques
• Secteur très calme
Vous cherchez une maison familiale, spacieuse et économe en énergie dans un cadre de vie exceptionnel ? Ne tardez pas !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence.
Cette annonce référence 304337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.
Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165.00 € et 4282.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304337 - Réf Superimmo : ANVXZJ88B

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 165 € / an

Maximum : 4 282 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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